论坛第二部分：业主、设计界代表、媒体、材料企业及其他朋友6方交流

主持人:中国建筑与室内设计师网董事长 谢海涛

嘉   宾 :  formore 大中华区品牌运营总监 胡传建

          北京中信联合体体育场运营有限公司副总经理 郑中

          J&J 建工装饰公司 T3航站楼总设计师 李俊瑞

          中国建筑设计研究院环境艺术设计研究院 总监  孟建国

          《楼市》杂志 董事长 蔡鸿岩

          百利文仪集团北京分公司总经理  冉厉峰

          中国建筑设计研究院北京筑邦建筑装饰工程有限公司设计总监 高志强

设计得好用  还得能赚钱

谢海涛：我第一个问题代表大家向孟总提一个问题，中国建筑设计研究院作为国家队也可以承接更多代表城市价值的项目，比如鸟巢或者首博，这些作品如何达到地域的文化和建筑作品的融合，以及项目本身要解决的实际功能？

孟建国：首先要说明因为叫做中国建筑设计研究院，占着个好词。另外我们设计院有大师，有好多标志性的建筑。我们做室内设计也算是沾光了，做了建筑然后把室内设计也都做了。应该说跟这个单位有关系，再加上设计师的思想。

谢海涛：孟总一点不回避在特定的平台和身份下带来特殊的市场份额，我们接下来还是听在市场竞争下大家可以分享的设计经验、设计理念。

孟建国：城市标志性建筑肯定有地域性和风格，无论是鸟巢、首博还是其他，彻底了解每一个项目的实际情况和所有功能是必不可少的，另外还有文化，不同地域都有不同的文化特色，符合融入设计，有对一个项目文化定位，国情、城市地域需求方方面面考虑和综合概括能力。

谢海涛：郑总曾作为鸟巢的运营甲方来负责工作，作为甲方，一个项目的理念、设计方法和筹划在实际中带来了那些价值上的便利和提升，或者还存在那些不足的问题。

郑   中：一个好的设计必须有跟业主未来运营的需求有互动的过程，了解到业主不同的需求、功能和想要达到的效果，比如鸟巢，我们就考虑到它的日夜效果紧挨能够成为城市标志、它作为08年奥运会主会场，以后会承办许多赛事和活动，还有比赛以后的运行也需要预留出商业空间。鸟巢还在节能、减排、低碳上面，当然也设计了地缘热泵系统进行节能环保方面的开发。这些都是设计院，包括我们在座的未来的设计大师们要考虑业主的需求，然后进行相应的设计。设计得好用，而且还得能赚钱。

谢海涛：想问菜总，二环以内的房子到底能涨多少钱呢，三、四、五环各自涨价峰顶值是多少？

蔡鸿岩：我博客中说过，北京房价未来五年会超过香港，当然前期是市区以内房价会超过香港。因为北京是首都。

谢海涛：我想代表大家问蔡总一个问题，您觉得在设计这一块因素上进行投入，对于提升一个住宅产品商业价值和居住生活水平，到底有着怎样的利益、价值，这个我想请问一下。

蔡鸿岩：我是设计的门外汉，就通俗的说，现在楼价飙涨，但是开发商的土地成本是固定的，这个涨价的空间就有设计的作用在里面。楼盘为什么高端？也是因为设计。

谢海涛：接下来我把问题提给高总，我们知道在商业设计上参与很多项目，在进行商业设计项目的流程控制和团队的相互配合，包括跟业主各方面的配合，平时工作方式是什么呢？

高志强：设计创造价值在商业上体现的还是淋漓尽致的。我们设计团队包括三部分，第一个是我们的商调团队。第二个团队是我们的商业专家顾问团队。第三个团队才是设计团队。商调了解项目的背景情况，然后把数据给专家顾问团队，通过他们专业经验对这些项目进行合理分析，给出数据和合理建议，然后结合我们设计师自己的建议，形成最后的设计方向。

“当设计到达一定高度，所有门类都会相通，这也是跨界合作的原因和动力。”

谢海涛：今天李老师和两位非常有代表性的产品企业共聚一堂，李老师对设计上的产品，你有怎样的判断。

李俊瑞：大家知道为什么设计分为不同门类的室内设计，包括机场，包括医院，包括酒楼、酒店、办公楼等。第一个生活所迫，另外就是时代机遇。不同时代需要不同的设计门类，这促使我们去学习这些门类。

另外一个，设计肯定可以产生价值，但是如何产生更高最高的价值？所以开放商邀请更好的设计师，因为更好的设计可以创造更多的价值。无论是设计成果还是设计带来的价值。所以国内的设计师如何去培养自己的价值，那么专业素养很重要，品牌也很重要，更好的设计师才有可能接受更好的项目。

“世界上最美的线条是销售上升的曲线。”

谢海涛：设计创造价值需要设计师自我提升，也需要产业链相互之间相互配合，我们有请材料方对如何配合谈谈自己看法。

冉历峰：工业品其实和设计密切相关，因为世界上最美的线条是销售上升的曲线，这句话里面确实体现了设计延续下来的最终的落点，设计体现价值。我想再加2个字，设计加营销创造价值。营销是所有品牌无法避开的问题，好的设计会针对营销的方向，营销需找到设计与工业品的结合点，这样才能挖掘更多的价值。

谢海涛：我们请丰木家具的胡总给大家介绍一下服务设计师和设计创造价值理念具体服务举措上有哪些设想？

胡传建：设计创造价值，设计本身就创造了价值，而我们是让创意创造更多的价值，也是我们丰木的理念，我们不仅是以设计师为渠道，而是满足设计师的一切要求我们欢迎设计师的挑战，就是说可以说在材料上可以提出任何要求，因为我们的方向就是在新材料的研发方面。而我们的价值，首先我们是装饰材料是以木造木，用很传统的所谓的速成木造一些珍贵树种，这就提升了木材的价值。我们不仅仅是一个装饰材料公司，我们更希望我们的材料能否满足设计师的需求。