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家园号:511014
姓名:周诗晔 [上海 ]
设计师类型:室内设计师
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花旗软件技术服务公司浦东软件园三期工程
标签:
办公楼 LEED认证
2012/9/6 13:44:37
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案例名称
花旗软件技术服务公司浦东软件园三期工程
案例投资总额
2000 万元
作者
周诗晔
设计是否选用
竣工项目案例
设计类型
室内设计
案例类型
办公空间
案例所在地
上海
案例面积
130000 平方米
所用材料品牌
科勒洁具、阿姆斯壮亚麻地材、大庄竹木、富美家防火板、红日架空地板
设计说明
A、与同类竞争性物业相比,作品独有的设计策划、市场定位:
LEADERSHIP IN ENERGY ENVIRONMENTAL DESIGN (LEED) 绿色能源与环境设计先锋奖在我国建
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A、与同类竞争性物业相比,作品独有的设计策划、市场定位:
LEADERSHIP IN ENERGY ENVIRONMENTAL DESIGN (LEED) 绿色能源与环境设计先锋奖在我国建筑业内正日益受到重视,各地建筑、室内设计师在LEED项目中做出了有益的尝试。我们团队有幸参与了花旗软件技术服务公司浦东软件园三期工程室内设计,业主以LEED金奖为目标,经过设计与业主的共同努力,本项目已成功获评为LEED CI金奖认证。
B、与同类竞争性物业相比,作品在环境风格上的设计创新点:
本案最大的特点是LEED,一般的LEED建筑由于要考虑到环保节能的考虑,装饰材料和手段受到极大的制约,做出的室内设计难免千篇一律。在本项目的设计上我们便立意与不仅在选材上符合LEED的要求,更要表达出LEED内涵的“绿色精神”——即通过室内设计,传达出先进的环保理念,构建和谐人性化的室内环境。并将LEED理念传达给每一个进入该空间的员工、访客。
C、与同类竞争性物业相比,作品在空间布局上的设计创新点:
相对国内很多企业的办公楼,花旗软件技术服务中心的室内设计可谓低成本之作,本项目面临几大难点: 1、13000㎡的办公室内要安排1980个员工位,如何让办公区不显拥挤? 2、每平方米造价低于1000元,如何即节省造价有能表现出独特、新颖的设计风格? 3、业主要求装修后立刻入住,如何保障花旗员工免遭室内环境污染? 据此,我设计方案的重点如下: 1、 员工区尽量紧凑,集中设置更多的共享区域,确保每一层有开放式茶歇区、活动室、公共会议室、洽谈室等公共设施,每层的卫生间面积和厕位不减反增,员工位的密度虽然增加了,但获得了更多的公共交流、休闲空间; 2、 不采用豪华昂贵的建材,选材以功能性、环保性为指针,通过对普通材料艺术化的处理,打造出清新简约、趣味盎然的空间 3、 设计要求建材尽可能采用工厂加工、现场组装的模式,确保现场污染降到最低,在LEED顾问的指导下,选用能节能、环保的设备、产品。
D、与同类竞争性物业相比,作品在设计选材上的设计创新点:
本案选材强调环保、节能、可持续发展。 ? 石材方面:不采用不可再生的天然石材,采用其他项目中废弃的天然石材的边角料加上树脂填充剂制成的人造石材; ? 木制品方面:不采用名贵的生长缓慢的木材,采用可快速再生的竹木制品(用于办公区)、或木纹防火板(橱柜及卫生间); ? 地面材料:公共区域地面不选生产过程中会造成环境污染的地砖,采用环保天然亚麻制成的地板革铺装 ? 公共区域的隔墙:尽可能多的采用玻璃隔断,除营造一个现代、通透的办公、交流环境之外,更能充分引入室外光线,降低白天照明能耗。
E、与同类竞争性物业相比,作品在投入运营后的出众经营效果:
本案入住日期可谓严苛,在11月至12月间的4周,逐层验收交付业主搬家入住,装修、入住可谓无缝衔接,但在设计、施工单位的努力之下,第一时间提供出一个环保无污染的室内办公环境。在入住之后,着重设计的公共共享茶歇、会议空间使用率极高,达到了最初的设计意图。
首层接待台
每个楼层公共区域采用不同色彩涂装示意
玻璃中庭
首层大茶水间
8层茶水间
7层茶水间料理区
公共卫生间
部门间共享会议室
大会议室
标准办公层
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