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家园号：729728
姓名：福田裕理 [上海 ]
设计师类型：室内设计师
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远雄徐汇园顶级豪宅售楼处
标签：
100-200万
2011/9/15
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案例名称
远雄徐汇园顶级豪宅售楼处
案例投资总额
2000000 万元
作者
福田裕理
设计是否选用
竣工项目案例
设计类型
室内设计
案例类型
样板间/售楼处
案例所在地
上海
案例面积
650 平方米
所用材料品牌
设计说明
A、作品对城市需求与价值的独特挖掘角度:
黑色铸铁框架衬托米黄色透光云石所组成的玻璃拱，古典欧风跨越二百年时空来到了现代！坐落于上海徐汇区斜土路的远雄徐汇园顶级住宅楼盘，售楼处中最大的亮点就是三进
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A、作品对城市需求与价值的独特挖掘角度:
黑色铸铁框架衬托米黄色透光云石所组成的玻璃拱，古典欧风跨越二百年时空来到了现代！坐落于上海徐汇区斜土路的远雄徐汇园顶级住宅楼盘，售楼处中最大的亮点就是三进的玻璃拱设计。
B、作品在环境风格上的设计创新点:
为了解释这个设计概念的由来就必须先提起它的会所，由于整个楼盘的建筑外观是古典欧式风格，而会所位于地下空间，设计师担心过于繁复的欧式风格在地下室会显得过于沉闷拥挤，因此提出了将古典欧式的「飞扶壁」元素，以现代的铸铁和透光云石来重新诠释，成功地将古典欧式风格蜕变进化，而售楼处作为楼盘的橱窗，延续了会所的设计理念。
C、作品在空间布局上的设计创新点:
从平面构成来看，一层的上半部是主要的展示空间，下半部是开放式洽谈区，二层为私密洽谈区及业主行政办公区。参观动线是远雄集团的售楼处标准流程：前厅/项目LOGO/接待区/等候区/公司介绍展示/区域模型及展示/楼盘模型及展示/多媒体室/洽谈区，该业主的案子都是业务部自行销售，营销手法相当专业，其销售流程可谓是一气呵成。 入口处进来两边是高度及人的迎宾花坛，如此设计免去了销售人员过早的扰客，又不会让空间显得冷清，视线端点处的高背座椅恰似恭迎主人回家休息。走进售楼大堂后，销售人员适时地从接待台走来，接待台台面不用常见的大理石材，而是以鳄鱼皮纹理的暗金色皮饰，并加上暖色间接照明，展现了它的亲和近人。往右侧转身一望，三进玻璃拱映入眼帘，格状天花的重复韵律，地面逐层抬高等手法，其实就是借由绘画上的「远近感」来加长空间的进深，逐级而上的对称空间更强调了神圣感（高级感），而一旁的水吧控台可以就近将非首次的来客直接带入洽谈区，不用再经过展示区。
D、作品在设计选材上的设计创新点:
随着参观动线顺势前进，来到玻璃拱内部展示区的首站-区域位置介绍，方正气派的区域模型台正对着壁面上的区位图，模型台面料是和前台同样的鳄鱼皮饰面，皮饰的机理感展现的是触手可及的高贵，围绕模型地面是黄铜马赛克拼花，一切都为契合该案所诉求的低调奢华感。随后拾级而上进入楼盘模型区，这里展示的是楼盘建筑的规划理念，往后再上两阶则进入多媒体演播室，在此有系统地介绍楼盘整体的设计理念。 待销售人员的介绍结束后，该是和客户坐下来谈谈具体细节的时候了！这时踩着踏步向下将客户带往洽谈区，别小看了这区区几阶往下的阶梯，往下走的过程是为了缓和客户的心情。三人座柔软的沙发让客户不自觉的‘陷入’其中，面料是结合了麻料的休闲与绒质的尊贵，让客户在售楼处就能提前感受如家般的温馨。狭长形的洽谈空间中间以圆桌花瓶摆饰区分出两组洽谈区，确保各组客人彼此不受干扰。壁面以画框和壁灯点缀，展现出宛如美术馆的悠闲文化气息，画面内容是该项目的会所照片，因为销售时会所是本案的一大卖点。另外，不同于一楼半开放的洽谈空间，上到二楼后是更为私密的洽谈包间，专为接待VIP级客户、甚至是法人客户，这也是顶级楼盘所必需的配置。
E、作品在投入运营后的出众效果与评价:
效果很，得到业主的肯定。
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