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DoLong设计_南京-董龙

     

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  • 家园号:379561
  • 姓名:董龙 [江苏 ]
  • 设计师类型:室内设计师
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设计师在工地 ▎设计解读:紫金华府114㎡户型

类别:个人日记   评论(0)   浏览 (377)   2017/3/25  [原创]

标签: 交流  设计  

紫金华府装修本工地正在安装阶段

咨询请加qq2850725606

小区:紫金华府装修 114平 安装阶段

人员:设计中心、品牌中心

设计风格:清新和风

主设计师:高静




▍解读1:改造结构完成合理的空间置换

▼图一:“开发商样板房平面布置图”与“DoLong设计方案平面布置图”对比

置换1:厨餐厅和书房的空间贯通

?原户型问题:结构中的封闭式厨房面积过小,操作区过于局促,餐厅和客卫的采光都不佳。

?业主设计需求:两间卧室、一间开放式书房、两卫、厨房要大;

①于是,设计师决定将整个北边厨房、餐厅和书房全部做成半开放式的改造。将厨房空间延伸至餐厅,餐厅则借用了书房的部分面积,餐厨的空间完全被贯通。

②抬高书房,使书房和餐厨空间的功能分区更加明确,书房全部采用玻璃隔断,增强采光;餐厅的吧台设计,方便了在书房和厨房的家人间沟通。

置换2:储物间里隔出一个衣帽间

?原户型问题:该户型全屋仅有一个储物间,且由于储物间的“异形”,储物利用率比较低(参见图一中开发商样板间平面布置图)

?业主设计需求:增加储物空间;

①设计师将原本的储物间一分为二,一半用作家庭杂物的储藏间,一半则用作次卧的衣帽间,储物间的空间利用率变高,也为次卧腾挪出更多的空间;

置换3:把阳台也纳入客厅吧

?原户型问题:原户型中,客厅西阳台面积过小,可利用率并不高,交付时半面窗户影响了客厅的采光;

?业主设计需求:利用起客厅阳台部分,将客厅扩大;

①设计师将客厅阳台打通,将小阳台纳入客厅面积;采用落地窗封阳台,更加通透、大方。

②小阳台的可利用空间制作边柜,做储藏功能;

解读2:图解本案施工造价,让价格更透明

?本案服务模式:全案(主材代购托管);

1、基础工程费用:

(1)改造项目费用:12913.6元;

(2)标准项目费用:83483.1元;

(3)高品项目费用:12188.4元;

(4)木制品定制费用:7150.4元;


2、主材代购费用:

代购主材市场价总计:251313.8元;

DoLong设计 代购价171269.6元;

代购节省:80044.22元;

▼部分代购主材价格如下:


为什么DoLong设计可以做到:预算=决算?

1、不同于行业标准的「项目服务流程」

在DoLong设计,从来不以“签单”、“拿下客户”为目的,我们不希望通过先报低价格或故意漏报再增项的方式留住客户,因为我们认为那样并不能帮助我们留住你的口碑,我们希望真正能做到“服务一个客户,满意一个客户”。

比起使用商业手段,我们更希望能通过我们踏踏实实的工作态度让你感受到我们与同行的服务差异。首先,在开工签合同之前能充分沟通你的装修需求,提前做好“改造方案”、“家具及材料选样方案”、“整体设计方案”和“全套施工图纸”的准备工作,这样我们的材料管家才能为您制作出明晰的“材料清单”,并依据工程量和所需材料的品牌和数量制作出精准的“工程报价表”。

这样的报价预算才能做到与决算相差无二。


2、服务承诺直接写入合同

在DoLong设计,我们承诺:根据客户确认的施工方案制作的预算表,因为漏项和工程量计算错误而导致的增加费用,不超过合同额的5%(含水电:传统装修公司的主要增项项目)。超出部分,客户不需要支付费用。


3、一直坚持的「工程直营」模式

DoLong设计从2011年开始实行「工程直营」,所有施工工人、项目管理全部隶属于公司员工,由公司统一培训、管理,在保证了一致的高品质工艺的同时,也保证了施工人员的素质,绝对不存在工程转包过程中的不规范收费、增项等行为。


本工地正在进行安装阶段

了解方案详情、代购服务

预约参观

400-799-6869





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DoLong设计

只是坚持应该做的

电话:400-799-6869 | QQ:2850157339

地址:南京市建邺区奥体燕山路152号






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