随着城市更新的加速,商业地产越来越推崇感性力商业和共情力商业,注重通过艺术和人文关怀给消费者提供情绪价值。和浅层大众型商业项目不同,这些更具艺术魅力的商业地产,深度关注消费者感性需求和精神需求。如何让商业地产在传统感观之上更具感性和共情,并充满消费主义之外的艺术和人文差异化,这已经成为行业面临的新课题。上海派沃建筑装饰设计有限公司总经理、上海缇濮空间设计有限公司董事长臧涛,上海购物中心协会专家委员会副主任、中国商业地产工作委员会专家委员会首席专家、奇点智库理事、蓝润商业研究院专家委员、上海交通大学继续教育学院EMBA特聘讲师、中国商业地产名人俱乐部理事,从事商业空间设计20余年,曾服务于国内外多家零售及房地产相关企业,与新城控股、金茂集团、龙湖集团、万达集团、步步高集、苏宁置业等企业多次合作,并多次受邀作为主讲嘉宾出席行业发展峰会,有中国房地产报、中国房地产网、搜铺网、美陈网等主流媒体邀约,有上海购物中心协会、中国西部商业地产联盟、中国房地产业协会、中国百货商业协会、品牌商业联盟等行业机构邀约,还受邀担任上海交大商业地产总裁班EMBA特聘讲师、东华大学学生生涯导师,为学生传道授业解惑。

深耕行业多年,臧涛参与并主持了超100座shopping mall的空间规划与设计,用专业与实力加快了中国购物中心现代化发展的进程。纵观他20余年的商业空间设计生涯,多元化布局堪称一大亮点。他尤其注重强化空间策划和优化人才结构的结合。一方面,他坚持认为设计师要有策划思维和对于生活的感知与洞察,只有去体验和热爱生活,才能了解客群,满足多元化的空间体验。另一方面,在存量时代,他认为设计人才需求发生了翻天覆地的变化,一个出色的项目不仅需要室内设计师,更需要建筑、艺术等多领域的人才共同参与。

以科创之名擘画城市万象。在建的徐汇航天科技城项目不仅是上海徐汇区地标项目,也是臧涛设计理念的完美展现。接手项目后,臧涛将科创概念大胆融入商业设计,这在业内是首创。一方面,依托创新设计理念,他注重将多元化元素进行融合和创新,包括运用新颖的设计手法、独特的展示方式以及前沿的科技应用,为的是打造出独具特色的商业空间。另一方面,注重实用性与功能性,他充分考虑用户的使用需求和体验。在此基础上,他还融入绿色环保理念,注重人性化设计,并通过共生思想改善原有设计。

在臧涛看来,“科技回归都市”已然成为一种新趋势。结合国内城市的具体情况,他尤为擅长通过巧妙的空间设计,既提升了空间的商业价值,也改善了消费者体验,增加了商业潜力。以他推出的航天科技城半开放设计为例,不仅将大量人流引入地下空间,为地下商业寻找了新的可能,而且还打造出半地下商业项目的标杆,填补了业界空白。曾经被视为“配角”的地下空间,如今摇身一变,成为商业发展的新引擎。

与此同时,在项目的沉浸式空间氛围营造上,臧涛更是无限发挥专业水准,尽情展现天马行空的想象力。在文化氛围的营造上,他巧妙搭配格子艺术家具、互动装置、景观小品、主题雕塑;在沉浸式娱乐氛围的营造上,舒适的灯光、恰到好处的音乐、怡人的馨香让消费者流连忘返;在科技体验的营造上,借助ID身份鉴别、交易数据互动、智慧推荐互动等,体验者流连忘返。正是凭借着一系列创意理念的应用和融合,航天科技城项目在“PropertyGuru亚洲不动产奖”斩获年度零售中心室内设计以及年度综合体室内设计等多项大奖。

作为掌舵者,臧涛的创新探索从未止步。他带领的派沃设计公司连续多年被评为“中国杰出商业地产服务机构”、“中国最具价值及影响力商业设计公司”、“最佳创意设计公司”、“中国购物中心设计创新企业”,并多次荣获“绿色设计创新大奖”。而在臧涛看来,派沃设计实现商业成功的秘诀就是与时俱进。尤其是随着商业地产从增量时代变成存量时代,他带领企业也在时刻深度调整,从大规模的标准化、综合化向细分化、特色化转型,打造高端品牌事业部DPH,并开展多元化布局,包括强化空间策划、优化人才结构等。他始终认为,一个设计公司的灵魂不应该靠量,更应该依靠精细化的设计和独具魅力的创意,如此才能创作出与消费者共情的商业力作。(郭志平/文)